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    办理房地产开发暂定资质新设立、重新核准业务指南
    浏览量:227
    事项名称:房地产开发暂定资质新设立、重新核准
    申请条件:申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
    办理材料:

     

    序号

    申请材料名称

    要求

    备注

    1

    南宁市房地产开发企业资质申报表

    一式二份

    从自治区住建厅网上申报系统直接打印

    2

    封面

    \

    \

    3

    目录

    \

    \

    4

    授权委托书

    原件(受托人身份证号码、电话号码)

    \

    5

    受托人身份证  

    核实原件、收复印件

    \

    6

    房地产开发资质证书正、副本复印件

    提交原件

    新设立的公司不需提供

    7

    营业执照正、副本

    核实原件、收复印件

    \

    8

    企业章程

    核实原件、收复印件

    \

    9

    审计报告(含上年度资产负债表)

    核实原件、收复印件

    上年度审计报告,新设立公司不需提供

    10

    法定代表人身份证

    核实原件、收复印件

    11

    法定代表人简历

    原件

    12

    股东身份证

    收复印件

    股东是自然人的提供身份证,股东是企业的提供营业执照正副本

    13

    工程、财务、经营、统计负责人任职文件

    核实原件、收复印件

    \

    14

    专业人员身份证、职称证

    核实原件、收复印件

    \

    15

    单位社保证明、社保收款收据

    核实原件、收复印件

    新设立公司只需提供1个月社保证明和收据;重新核准的公司需提供近3个月社保证明和收据

    16

    租赁合同和房屋所有权证

    核实原件、收复印件

    场地是租赁的,房屋所有权证可只需提供复印件

    注意事项:

    1、申报前需先按材料清单扫描原件至自治区住建厅网上申报系统,材料齐全后方可将纸质材料提交到窗口

    2、“三资”企业还需提供《外商投资企业批准书》复印件。

    3、关于专业技术人员要求:

    (1)申请可承揽5万平米以下房地产开发项目的:有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,其中工程技术负责人具有中级以上职称,财务负责人具有初级以上职称。

    (2)申请可承揽10万平米以下房地产开发项目的:有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于10人,其中中级以上不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,工程技术、财务负责人具有中级以上职称。

    (3)申请可承揽15万平米以下房地产开发项目的:有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于20人,其中中级以上不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人,工程技术、财务、统计负责人具有中级以上职称。

    (4)申请可承揽25万平米以下房地产开发项目的:有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于40人,其中中级以上不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人,工程技术、财务、统计负责人具有中级以上职称。

    4、专业技术人员职称证书需要复印完整、有职称证的会计人员需同时提供从业资格证。

    5以上材料复印件需加盖公司印章 。

    6、申请材料一式1份,申请材料2-17项按顺序排列,经窗口人员核对无误后,在材料右上角编写页码,编排目录并用A4纸张装订成册,《房地产开发企业资质申报表》一式2份,不装订在申报材料里。封面、目录样板可在局政务信息网上下载。

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