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地址： 南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座33层3319-3326号
申请核定四级资质的房地产开发企业必须符合以下条件：
（一）从事房地产开发经营1年以上。
（二）有专业技术职称的建筑、结构、经济等专业技术人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
（三）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
办理材料：
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序号 |
申请材料名称 |
要求 |
备注 |
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1 |
南宁市房地产开发企业资质申报表 |
一式二份 |
从自治区住建厅网上申报系统直接打印 |
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2 |
封面 |
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3 |
目录 |
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4 |
授权委托书(附受托人身份证号码、电话号码) |
原件 |
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5 |
受托人身份证 |
核实原件、收复印件 |
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6 |
申请报告 |
原件 |
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7 |
房地产开发资质证书正、副本复印件 |
提交原件 |
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8 |
营业执照正、副本 |
核实原件、收复印件 |
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9 |
审计报告复印件（含上年度企业资产负债表） |
核实原件、收复印件 |
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10 |
企业财务管理制度 |
核实原件、收复印件 |
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11 |
外地项目证明 |
原件 |
开发项目在南宁市城区以内的企业不需提供 |
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12 |
完成相应等级开发业绩证明材料 |
核实原件、收复印件 |
三级资质竣工面积不低于5万平米，四级资质竣工面积可少于5万平米 |
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13 |
法定代表人身份证复印件 |
核实原件、收复印件 |
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14 |
专业技术人员的身份证复印件、职称证书复印件； |
核实原件、收复印件 |
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15 |
单位社保证明、社保收款收据 |
核实原件、收复印件 |
需提供近3个月社保证明和收据 |
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16 |
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告 |
原件 |
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17 |
《房地产开发项目手册》 |
原件 |
从自治区住建厅网上申报系统直接打印 |
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